3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 103 m², € 1.407
Bürofläche Villach-Zentrum
Gewerbeimmobilie in Villach mit 103 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103 m²
- Nutzfläche
- 103,49 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1970
- Referenznummer
- C4FEDE35
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.407
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Bürofläche Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Einheit liegt west- bzw. ostseitig im 6. Obergeschoss mit Lift. Raumaufteilung: Empfang / Sekretariat, 3 Büroräume, Flur, Garderobe, WC, Westloggia, 2 Abstellräume. Zubehör: Zu dem Büro gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Tiefgarage für Besucher unter dem Bahnhofplatz mit Zugang direkt vor dem Gebäude. Zustand: Das Büro befindet sich in gutem Zustand.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 80 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Villach, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 66 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 469
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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