2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Veit an der Glan – 100 m², € 1.185
100 m² Gewerbefläche, 2 Räume - Erstbezug nach Generalsanierung
Gewerbeimmobilie in Friesach, Sankt Veit an der Glan mit 100 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FE285
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.185
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
2 miteinander verbundene Geschäftsräume im Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert stehen ab sofort für vielfältigste Zwecke zur Verfügung, z.B. für Handel, Verkauf oder als Schauraum, für Beratung, Trainingscenter, Schulungs- oder Kursräume, als Büro oder Kanzlei, im Gesundheitswesen als (Gemeinschafts-)Praxis, Ordination oder Institut, im Beautysektor als Salon oder Studio, für Handwerk oder Werkstätte genauso wie z.B. als Backstube/Bäckerei m. Thekenverkauf, Schnellimbiss mit Sitzbereich, Vinothek, Schauküche,... Alles ist möglich im Herzen von Friesach, der ältesten Stadt Kärntens!! Die Vorzüge der Räumlichkeiten erlauben Ihnen eine professionelle Präsenz in einem historischen Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert, das nun erstmalig nach einer umfassenden Generalsanierung vermietet wird. Folgende Eckdaten werden Ihre geplante Nutzung unterstützen: * Lage im Erdgeschoß, straßenseitiger Eingang, barrierefreier Zugang möglich * Zwei Räume, insgesamt 100m² Fläche, mittels Durchgang verbunden, ohne großen Aufwand auch blickdicht abtrennbar 1. straßenseitig: viel Platz und Licht durch große Fensternischen und einem revitalisierten Portal als Werbefläche, Auslagen oder Schaufenster 2. hofseitig: ruhiger Raum für persönliche Kundenberatungen oder konzentriertes Arbeiten abseits vom Geschäftstrubel unter einem denkmalgeschützten Gewölbe und mit Fenstern in den sonnigen, begrünten Innenhof * Ausstattung: Wand-/Deckenleuchten, Bodenheizung, Vinylboden in robuster Industriequalität, Nische mit Waschtisch, Armatur und Spülschrank (leicht adaptierbar z. B. für Kaffeeküche) * Separate Toilette mit Handwaschbecken, blickdichtem Fenster und Lüfter
Energieausweis
- HWB
- 107.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Friesach, 9360, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
38.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 21 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Preis pro Zimmer
€ 592
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 26 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 223,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten gewerbeimmobilien).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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