9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Veit an der Glan – 426 m², € 4.280
Modernes Bürohaus mit flexibel gestaltbaren Großraumbüros im Industriepark St. Veit
Gewerbeimmobilie in St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan mit 426 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 17.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 426 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.06.2026
- Referenznummer
- 28B4239A
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.280
- Miete netto
- € 4.280
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.280
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Im etablierten Industriepark St. Veit erwartet Sie ein helles und vielseitig nutzbares Bürohaus mit insgesamt 426 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsmodelle und überzeugt durch flexible Raumkonzepte. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsbereich sowie drei weitere Büroräume. Einer davon ist ein frei gestaltbares Großraumbüro, das unterschiedlichsten Anforderungen angepasst werden kann. Im Obergeschoss finden Sie eine Küche sowie vier Büros - auch hier ist eines davon ein großes, offen gestaltbares Büro, das flexibel nutzbar ist. Auf beiden Etagen stehen jeweils zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Klassische Büronutzung oder Co-Working-Space - Praxis für Beratung, Therapie oder Gesundheit - Kreativ-Atelier, Studio oder Schulungsräume - Showroom oder Vertriebsbüro - Start-up-Zentrale oder Projektbüro Besondere Highlights: Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Meetings, Pausen oder kreatives Arbeiten im Freien. Beheizt wird das gesamte Gebäude energieeffizient mittels Wärmepumpe. Zum Büro gehören auch 9 Parkplätze. Die Betriebskosten werden gesondert bekannt gegeben Lage: Die zentrale Position im Industriepark St. Veit bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale wie auch überregionale Verkehrsnetz. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, umgeben von Unternehmen, Dienstleistern und wichtigen Einrichtungen. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Industrieparkstraße, 9300, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.2 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 62%
von 21 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Preis pro Zimmer
€ 476
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 26 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 223,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten gewerbeimmobilien).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
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Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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