Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 31 m², € 650

Praxis-/Therapieräume in Klagenfurt – flexibel nutzbar Am Schleppe-Platz in 9020 Klagenfurt stehen ab 1. Oktober 2026 zwei helle, barrierefrei erreichbare und klimatisierte Praxis-/Büroräume im 2. Obergeschoss zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Gesundheitsberufe aus den Bereichen Psychologie, Psychotherapie und Medizin und befinden sich in einem professionellen Praxisumfeld. Raum 1 – ca. 31 m² | uneingeschränkt zur alleinigen Nutzung Der großzügige Praxis-/Büroraum mit ca. 31 m² wird uneingeschränkt zur alleinigen Nutzung vergeben. Der Raum verfügt über zwei Fenster mit Vorhängen sowie eine Klimaanlage . Der Raum wird unmöbliert übergeben und bietet dadurch die Möglichkeit, ihn nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und individuell als Praxis-, Therapie- oder Büroraum zu gestalten. Zum Raum gehört außerdem eine Dauerparkkarte . Monatliches Nutzungsentgelt: € 650,– Raum 2 – ca. 19 m² | flexible Nutzung Der zweite Praxis-/Büroraum mit ca. 19 m² verfügt ebenfalls über zwei Fenster mit Vorhängen sowie eine Klimaanlage und wird bis zum Nutzungsbeginn neu als Praxis-/Therapieraum eingerichtet . Der Raum kann halb- bzw. ganztageweise zu folgenden fixen Zeiten genutzt werden: Dienstag, 08:00–12:00 Uhr: € 100,–/Monat Mittwoch, 08:00–12:00 Uhr: € 100,–/Monat Donnerstag, ganztägig: € 240,–/Monat Freitag, 08:00–12:00 Uhr: € 100,–/Monat Die verfügbaren Halb- und Ganztage können einzeln oder flexibel miteinander kombiniert werden . Allgemeinflächen & Ausstattung Zusätzlich stehen ca. 46 m² Allgemeinfläche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese umfassen: Küche Vorraum Damen-WC Herren-WC Abstellraum Für Klienten steht außerdem ein kleiner gemeinsamer Wartebereich zur Verfügung. Ein kostenloser Internetzugang ist vorhanden, außerdem besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Druckers . Der weitere Bereich des Bürotrakts wird von einer Praxisgemeinschaft verschiedener Gesundheitsberufe genutzt. Dadurch ergibt sich ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld mit der Möglichkeit zum fachlichen Austausch bei gleichzeitig selbstständiger Nutzung der eigenen Räumlichkeiten. Die Überlassung der Räume erfolgt im Rahmen einer Nutzungsvereinbarung mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten . Hinweis zu den Fotos: Die abgebildete Möblierung entspricht dem derzeitigen Zustand der Räumlichkeiten. Der ca. 31 m² große Raum wird unmöbliert übergeben und kann individuell eingerichtet werden. Der ca. 19 m² große Raum wird bis zum Nutzungsbeginn neu als Praxis-/Therapieraum eingerichtet .