Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 260 m², € 750.000

Mehrfamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 260 m² Wohnfläche, Baujahr 1897. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.885/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.461. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

1 / 27