Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 632 m², € 800.000
630m² Nutzfläche + ca. 100m² WohnflächeProfitable Investition: Großzügiger Einzelhandel mit Keller und ein Rohdachboden
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 632 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.266/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 632 m²
- Referenznummer
- C8090AB6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 800.000
- Preis pro m²
- € 1.266/m²
Beschreibung
Das Ecklokal scheint wirklich eine attraktive Immobilie zu sein, besonders mit seiner großzügigen Fläche, den modernen Glasfronten und der gut durchdachten Aufteilung. Die Kombination aus Verkaufsfläche, Bürofläche und Lagerfläche bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen oder Organisationen. Die Lage direkt an einer Straßenbahn- und Bushaltestelle ist sicherlich ein großer Vorteil für die Erreichbarkeit und die Sichtbarkeit des Lokals. Und die Verfügbarkeit von Parkplätzen ist ebenfalls ein Pluspunkt, der sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zugutekommen würde. Mit einem Rohdachboden von 144 m² gibt es auch Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Umbauarbeiten, um die Immobilie noch weiter anzupassen. Alles in allem klingt das nach einer äußerst interessanten Möglichkeit für potenzielle Käufer, sei es für den Handel, Vereinsaktivitäten oder religiöse Zwecke. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 212 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.824/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.266/m² damit 81% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 482,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 212 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.824/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 245 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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