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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 150,1 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.847/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.865. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 345. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150,1 m²
- Nutzfläche
- 190,85 m²
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 2E811BE9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 925.000
- Preis pro m²
- € 4.847/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ludwig-Reindl-Gasse, 1220, Wien
