3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 77,85 m², € 406.075

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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 77,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.930/m². Verfügbar ab 12.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.697. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.680 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 186. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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