Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 271,34 m², € 1.434.800
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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 271,34 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.490/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.996. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.001 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 787. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 271,34 m²
- Nutzfläche
- 221,08 m²
- Baujahr
- 2024
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.434.800
- Preis pro m²
- € 6.490/m²
Änderungshistorie
27.08.2026
Preis: € 1.791.000→€ 1.434.800
27.08.2026
Preis pro m²: € 5.943/m²→€ 6.490/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Arakawastrasse, 1220, Wien
