Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 700 m², € 230.000

Zum Verkauf steht ein vollständig eingerichtetes und bereits profitables Apartment-Projekt mit insgesamt 8 Apartments in Wien . Alle Einheiten befinden sich am selben Standort und sind modern, hochwertig und funktional eingerichtet. Das gesamte Konzept wurde auf die kurzfristige Vermietung im Apartment-/Hotelbetrieb ausgerichtet. Die Apartments werden vollständig möbliert und ausgestattet sowie schlüsselfertig übergeben . Der neue Eigentümer kann den bestehenden Betrieb daher unmittelbar nach der Übergabe weiterführen , ohne zeit- und kostenintensive Vorbereitungs- oder Einrichtungsarbeiten. DIE WICHTIGSTEN VORTEILE AUF EINEN BLICK 8 Apartments an einem gemeinsamen Standort Bereits profitabler, etablierter Betrieb Modern und vollständig möbliert Komplett ausgestattet und sofort betriebsbereit Schlüsselfertige Übergabe Attraktives Konzept für Kurzzeitvermietung / Serviced Apartments Interessant für Kapitalanleger und Betreiber Zentrale Lage in Wien mit sehr guter Erreichbarkeit Nähe zum Wiener Business-Zentrum Gleichzeitig kurze Wege ins Wiener Stadtzentrum Attraktive Lage sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen Effiziente Verwaltung durch die Konzentration aller Einheiten an einem Standort ATTRAKTIVE LAGE – BUSINESS & CITY NAH Die Lage verbindet zwei besonders wichtige Faktoren für einen erfolgreichen Apartmentbetrieb: die Nähe zu den wichtigen Geschäftsstandorten Wiens und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums . Damit eignet sich das Projekt hervorragend für unterschiedliche Zielgruppen – insbesondere für Geschäftsreisende, Mitarbeiter auf längeren Dienstreisen, internationale Gäste sowie Städtereisende. Die Kombination aus Business-Nähe, urbaner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung schafft eine solide Grundlage für eine ganzjährige Vermietung. INTERESSANTES INVESTMENT MIT DIREKTEM CASHFLOW Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist, dass es sich nicht um ein Projekt handelt, das erst aufgebaut und am Markt etabliert werden muss. Die Apartments sind bereits eingerichtet und der Betrieb ist profitabel. Dadurch erhält der Käufer ein bestehendes Geschäftskonzept mit der Möglichkeit, direkt nach der Übergabe weiterzuarbeiten und Umsätze zu generieren . Das Angebot eignet sich daher sowohl für Investoren, die nach einer bestehenden Einnahmequelle in Wien suchen, als auch für Betreiber, die ihr Portfolio im Bereich Serviced Apartments bzw. Kurzzeitvermietung erweitern möchten. Eine attraktive Gelegenheit, einen schlüsselfertigen Apartmentbetrieb in Wien zu übernehmen – ohne den Aufwand eines kompletten Neuaufbaus. ÜBERGABE Die Übergabe erfolgt vollständig eingerichtet und betriebsbereit . Sämtliches für den laufenden Betrieb erforderliches Inventar ist Bestandteil des Angebots. Weitere Informationen zu Umsätzen, Auslastung, laufenden Kosten, Rendite sowie den genauen Rahmenbedingungen des Projekts erhalten seriöse Interessenten gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage ([entfernt]).