5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 147 m², € 779.000

EXKLUSIVES DOPPELHAUS | GRÜNRUHELAGE | WÄRMEPUMPE | PROVISIONSFREI

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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 147 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.299/m². Verfügbar ab 30.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.255. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 515. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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