Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 344 m², € 3.000.000

Rarität in Kaisermühlen - Vollvermietetes Zinshaus mit Ausbaupotenzial

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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 344 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.232/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.536. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 138.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 22.687. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.