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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 82,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.537/m². Verfügbar ab 23.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.571. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.296 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 239. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,76 m²
- Nutzfläche
- 106,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 376.001
- Preis pro m²
- € 3.537/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Tokiostraße 5, 1220, Wien
