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Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 405 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.074/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.895. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 75.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.207. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 405 m²
- Nutzfläche
- 84,68 m²
- Grundstücksfläche
- 1 035 m²
- Zimmer
- 9
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.650.000
- Preis pro m²
- € 4.074/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
