4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 115,25 m², € 392.408

Campo Breitenlee - Praxisfläche/Arztpraxis im geförderten Eigentum - Top 7-2-10

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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 115,25 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.405/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.640. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 303. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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