Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 300 m², € 1.749.900

Bürofläche direkt beim Donauzentrum - einmalige Möglichkeit zur Anlage sowie zur Eigennutzung

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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 300 m² Wohnfläche, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.831/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.312. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 870. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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