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Top-Anlage oder Eigennutzer beim Donauzentrum - Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 1. OG
Angebot von willhaben.at · Anbieter: COMVALOR Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 240 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.457/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.476. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 71.296 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 696. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Nutzfläche
- 240,03 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- BD647BC9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.549.900
- Preis pro m²
- € 6.457/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
