10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 270 m², € 497.000
Mehrgenerationenhaus mit 3 separaten Wohneinheiten auf Baurechtsgrund im 21. Bezirk
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Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 270 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1974. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.841/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.077. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.862 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.239. Die Wohnfläche macht rund 49% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksfläche
- 555 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1974
- Referenznummer
- EA8C49F6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 497.000
- Preis pro m²
- € 1.841/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 157 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Meyerbeergasse, 1210, Wien
