Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 334 m², € 499.000

Lokal mit einem riesigen Gastgarten im 21. Bezirk Wiens

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Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 334 m² Wohnfläche, Baujahr 1898. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.494/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.188. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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