Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 942 m², € 188.000

Interessantes MEG Anleger- 20.Brigittagasse 13 Objekt 240/10000 Anteile mit 42 Wohnungen+1 GL+42 Garagenplätze vermietet

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Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 1 942 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 93/m². Verfügbar ab 16.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 786. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.648 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.836. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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