Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 40 m²
Handy Geschäft 40m² + Reparaturraum & Lager abzugeben
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 40 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Referenznummer
- 01A0259B
Finanzielle Details
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
TOP Handy Shop in BESTER Lage abzugeben - Sofort betriebsbereit! Wallensteinstraße 11, 1200 Wien Wegen beruflicher Veränderung verkaufe ich mein gut laufendes und voll eingerichtetes Handygeschäft in absoluter Top-Lauflage im 20. Bezirk. Größe: ca. 40 m² Miete: € 1.000 / Monat Vertrag: unbefriestet+weitergaberecht Raumaufteilung: Verkaufsraum + separater Reparaturraum + extra Lagerraum für Pakete + Küche Ablöse: VB - Preis nach Besichtigung (inkl. kompletter Einrichtung + großem Warenbestand) *WAS BEKOMMST DU?* Alles was auf den Fotos zu sehen ist bleibt drin! Verkauf* Moderne Verkaufseinrichtung mit LED-Beleuchtung, Glasvitrinen, Theke, Kassa-System mit PC & Bondrucker Ware* Tausende Artikel - iPhone & Samsung Hüllen, Panzerglas, Kabel, Ladegeräte, Kopfhörer, Lautsprecher, Handyhalter etc. - Lager voll! *Reparatur:* Eigener abgetrennter Reparaturraum mit Werkbank und Regalen *Lager Extra großer Lagerraum - ideal für Paketlager Der Shop liegt direkt auf der Haupteinkaufsstraße mit extrem hoher Frequenz. Gegenüber sind T-Mobile und andere Shops. Keine Investitionen nötig - Aufsperren und Geld verdienen! *Grund für Verkauf: Zeitmangel / berufliche Veränderung.* Nur an seriöse Interessenten. Besichtigung nach Termin. Kontakt: [Rahmat] 0.6.7.6.4.6.4.0.6.4.1
Lage
Wallensteinstraße 11, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 1 108 vergleichbaren Angeboten in Wien
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 969120% / Jahr
basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Wien (4 489 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. null / Monat
bei null Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
–
Grunderwerbsteuer null + Grundbucheintragung null — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 223 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.782/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 481,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 223 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.782/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 245 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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