1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 60 m², € 29.000
Einlagerungsraum/Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien - 60 m², sofort verfügbar!
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1897. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 483/m². Verfügbar ab 15.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- -1
- Baujahr
- 1897
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 15.05.2026
- Referenznummer
- 12705261
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 29.000
- Preis pro m²
- € 483/m²
Beschreibung
Einlagerungsraum/Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien - 60 m², sofort verfügbar! Zum Verkauf gelangt ein ca. 60 m² großer Einlagerungsraum oder Werkstatt in der zentralen Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks, Wallensteinstraße 56. Das Objekt steht ab sofort leer und ist daher flexibel nutzbar - ideal als Lagerfläche oder für gewerbliche Tätigkeiten. Es bietet eine günstige Investitionsmöglichkeit in einem gut angebundenen Stadtteil von Wien. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 29.000 EUR bietet dieses Objekt eine kostengünstige Möglichkeit zur Schaffung von zusätzlichem Raum für Ihr Geschäft oder Lager. Verkehrsanbindungen: Die Lage in der Wallensteinstraße 56 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße) U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße) Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung eignet sich dieses Objekt hervorragend für Gewerbetreibende oder als flexible Lagerlösung in einem lebendigen und gut erreichbaren Stadtviertel. Kosten: Kaufpreis : 29.000 EUR für den Einlagerungsraum/Werkstatt Paketaktion - 5% Rabatt auf den Kaufpreis: Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Lager zu einem vergünstigten Preis zu erwerben: Lager 1 : Wallensteinstraße 56 - Kaufpreis 29.000 EUR Lager 2 : Wallensteinstraße 56 - Kaufpreis 19.000 EUR Gesamtpreis für das Paket : 45.700 EUR brutto (5% Rabatt auf den Einzelkaufpreis) Nebenkosten: Provision : 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Heizwärmebedarf : 176 kWh/m²a - Klasse E Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Thomas Schwarz sehr gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 176 kWh/m²a
Lage
Wallensteinstraße 56, 1200, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 212 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.824/m². Diese Immobilie liegt mit € 483/m² damit 93% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 482,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 212 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.824/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 245 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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