1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 14 m², € 69.000

Zum Verkauf steht ein vollständig eingerichteter und betriebsbereiter Automatenshop in einer attraktiven Lage in Wien. Der Shop wurde mit viel Zeit, Arbeit und Kapital aufgebaut und kann sofort ohne weitere Investitionen weitergeführt werden. Sämtliche behördlichen Anforderungen wurden bereits erfüllt – der Shop wurde vom Magistrat und Marktamt kontrolliert, alle notwendigen Anpassungen wurden umgesetzt. Der Verkauf erfolgt ausschließlich aus Zeitmangel, da ich mich auf meine anderen selbstständigen Projekte konzentriere. ⸻ Im Kaufpreis enthalten ️ 5 Verkaufsautomaten * 4 Automaten befinden sich bereits im Geschäft. * Der 5. Automat gehört selbstverständlich dazu und kann im 11. Bezirk abgeholt werden. ️ Nayax-Kartenzahlung auf allen Automaten * Alle Automaten verfügen über Nayax-Kartenterminals. * Anschaffungskosten ca. 550 € pro Gerät. * Bereits vollständig aktiviert – der Käufer spart sich die oft langwierige Freischaltung. * Die bestehenden Verträge können übernommen werden. ️ Behördlich geprüft * Kontrolle durch Magistrat und Marktamt bereits erfolgt. * Alle Auflagen wurden vollständig umgesetzt. ️ Lieferantenkontakte * Bestehende Lieferanten für den Wareneinkauf werden übernommen. ️ Wartungsfirma * Ein zuverlässiger Servicepartner für Wartung und Reparaturen steht bereits zur Verfügung. ️ Versicherung * Für die Automaten besteht bereits eine Versicherung. ⸻ Laufende Kosten * Miete inklusive Betriebskosten: 257 € pro Monat * Stromkosten: derzeit ca. 300–350 € pro Monat (für die aktuell vier aufgestellten Automaten) ⸻ Top Lage * Universität, Büros, Schulen, McDrive mit den längsten Öffnungszeiten in Wien, sind nur wenige Gehminuten entfernt. * Nightline Busstation direkt vor dem Betrieb + Hauptstrasse und Kreuzung ⸻ Warum dieses Angebot besonders interessant ist Sie erwerben nicht nur fünf Automaten, sondern einen komplett aufgebauten und sofort einsatzbereiten Betrieb. Allein ein gebrauchter Verkaufsautomat kostet – je nach Modell und Ausstattung – häufig rund 8.000 € oder mehr. Das entspricht bei fünf Automaten bereits einem Wert von etwa 40.000 €. Hinzu kommen unter anderem: * Nayax-Kartenzahlungssysteme * Ausbau und Renovierung des Shops * Einrichtung und technische Installation * Erstbefüllung und Organisation des Warenbezugs * Bereits umgesetzte behördliche Auflagen * Lieferanten- und Wartungsnetzwerk * Zeit- und Kostenersparnis durch einen sofort betriebsbereiten Standort Sie übernehmen somit kein leeres Geschäftslokal, sondern ein fertiges Konzept, das ohne lange Planungs- oder Genehmigungsphase weitergeführt werden kann. ⸻ Hinweis Der Shop befindet sich erst seit kurzer Zeit im Betrieb. Da der Verkauf ausschließlich aus Zeitgründen erfolgt, liegen noch keine aussagekräftigen Langzeit-Umsatzzahlen vor. Mir ist wichtig, das Geschäft an jemanden zu übergeben, der das vorhandene Potenzial weiter nutzt und ausbaut. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.