Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 2 014 m², € 4.740.000
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! VERMIETETES GEWERBEPAKET MIT 13 EINHEITEN IN MUTHGASSE 56!
Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 2 014 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.354/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 014 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A05C20
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.740.000
- Preis pro m²
- € 2.354/m²
Beschreibung
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit einer Vertraulichkeitserklärung zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Die Gewerbeeinheit befindet sich in Wien 19., Muthgasse 56-68 in einer im Jahr 1997/98 erbauten Anlage. Die Gewerbeeinheiten befinden sich in Stiege 1 im vorderen Bereich der Anlage. Im hinteren Bereich (Steige 2-6) befinden sich Wohneinheiten. Das Gewerbepaket besteht aus 13 Einheiten (12 Gewerbeeinheiten/1 Lager) mit befristeten Bestandsverträgen. Zusammenfassung: 13 vermietete Einheiten (12 Gewerbeeinheiten / 1 Lager) Ist-Nettomiete p.m. EUR 22.389 bzw. EUR 11,12/m2 2.014 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten 2501/67825 Anteile Rechtsform MRG Die bestehenden Mietverträge sind teilweise befristet abgeschlossen Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 157.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Muthgasse, 1190, Wien
Angeboten von BUWOG Group Einzelwohnungsverkauf
Von einem Makler angeboten
