Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 2 014 m², € 5.320.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 2 014 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.642/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 22.230. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 244.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 31.741. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 014 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- F234A7D5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.320.000
- Preis pro m²
- € 2.642/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 4.740.000→€ 5.320.000
30.09.2026
Preis pro m²: € 2.354/m²→€ 2.642/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 157.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Muthgasse, 1190, Wien
