1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 76 m², € 249.000

GESCHÄFTSLOKAL / NEUBAU / ca. 75M2 / NEUSTIFT AM WALDE

Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.276/m². Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 380. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 58 Tagen geprüft.

1 / 11