Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 75 m², € 299.000

360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - GESCHÄFTSLOKAL in NEUSTIFT AM WALDE

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Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 75 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.986/m². Verfügbar ab 28.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 357. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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