7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 78 m², € 249.000

Vielseitig nutzbares Büro in Frequenzlage auf der Währinger Straße (Sanierungsbedürftig)

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 78 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.192/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 449. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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