Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 595 m², € 3.990.000
Rarität 1180 Wien - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential - Nähe Kutschkermarkt mit Ausbaupotential
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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 595 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.706/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.673. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 183.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 10.502. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 595 m²
- Grundstücksfläche
- 424 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.990.000
- Preis pro m²
- € 6.706/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 176.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
