Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 32 m², € 208.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 32 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.524/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 869. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.568 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 173. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Nutzfläche
- 31,88 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 208.000
- Preis pro m²
- € 6.524/m²
Änderungshistorie
17.08.2026
Preis: € 189.000→€ 208.000
17.08.2026
Preis pro m²: € 5.928/m²→€ 6.524/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schopenhauerstraße 48, 1180, Wien
