3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 77 m², € 898.000

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.565/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 293. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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