1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 40 m², € 160.000
5%iges Renditeobjekt - Geschäftslokal in frequentierter Lage
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Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.959/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 669. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 528. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Nutzfläche
- 40,41 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 160.000
- Preis pro m²
- € 3.959/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 131.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hernalser Hauptstraße 119, 1170, Wien
