Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 201,62 m²
*** GEGEN ANGEBOT *** knapp 60% LEERSTAND *** DACHBODENAUSBAU GENEHMIGT ***
Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 1 201,62 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 201,62 m²
- Referenznummer
- EBBE383D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier ein sehr gut erhaltenes Zinshaus in ruhiger, aber zentraler Lage! Eckdaten: * 21 Tops * Baugenehmigung für Dachgeschoss Ausbau mit 247,37m² + 55,57m² Terrassen * Gesamtfläche (ohne Dachgeschoss) ist 1.201,62m² Die Verkäuferin befindet sich im Konkurs Verfahren. Die Liegenschaft wird deshalb von der Insolvenzverwalterin veräußert, gegen Bestgebot. Ein Verkehrswertgutachten liegt vor und kann übersandt werden. Dieses weist eine Wert von EUR 2.840.000,- aus. Für Detailinformationen fordern Sie Ihr kostenloses Detailexposee an! Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.1 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 214 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.817/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 482 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 214 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.817/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 245 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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