10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 351,23 m², € 3.250.000

Familienvilla mit 2 Wohneinheiten am Wilhelminenberg

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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 351,23 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.253/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.581. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 149.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.219. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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