Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 085 m², € 2.290.000

Zinshausinvestment mit 19 Einheiten in Bestlage - Top Infrastruktur / Nähe U3-Station

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Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 1 085 m² Wohnfläche, Baujahr 1872. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.111/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.569. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 105.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 27.006. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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