Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 970 m², € 1.890.000

Top-Investment! Wunderschöner Wiener Altbau mit Wohn- und Gewerbeeinheiten

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Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 970 m² Wohnfläche, Baujahr 1897. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.948/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 86.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.659. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.

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