9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 293 m², € 2.990.000

Luxuriöse Stadtvilla mit Garten und Garagen in zentraler Grünlage

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H. · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 293 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.205/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.494. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.591. Die Wohnfläche macht rund 73% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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