1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 42 m², € 272.800
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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 42 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.511/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.140. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.549 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 88. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Nutzfläche
- 41,9 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 272.800
- Preis pro m²
- € 6.511/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 21 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Migazziplatz 1, 1120, Wien
