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Ähnliche Immobilie suchen ↓Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 248 m², € 859.000
Zweifamilienhaus in 1100 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fortuna Real GmbH & Co KG
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 248 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.464/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.589. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.651. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 248 m²
- Grundstücksfläche
- 784 m²
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 5C3F9BB2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 859.000
- Preis pro m²
- € 3.464/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
