Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 248 m², € 859.000

!Viel Platz, viele Möglichkeiten - 248 m² Zweifamilienhaus!

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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 248 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.464/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.589. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.651. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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