8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 238,9 m², € 1.250.000

Exklusives Gewerbe-/Wohnobjekt mit Doppelhausstruktur - Arbeiten & Wohnen kombinierbar

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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 238,9 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2019. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.232/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.058. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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