Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 346 m², € 950.000
Zinshaus 346m² in 1100 Wien nähe Hauptbahnhof- großes Potenzial, renovierungsbedürftig!
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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 346 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.746/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.218. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 346 m²
- Grundstücksfläche
- 228 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
- Preis pro m²
- € 2.746/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 179.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
