3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 204 m², € 1.990.000
Langfristig vermietetes Geschäftslokal in Top-Frequenzlage - Wien 1100
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Boom Living GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 204 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.755/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.783. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 204 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.990.000
- Preis pro m²
- € 9.755/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
