Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 425 m², € 1.000.000
Top-Lage beim Naschmarkt! Großes, sanierungsbedürftiges Lokal mit vielen Möglichkeiten!
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Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 425 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.353/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.179. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 46.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.062. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 425 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 492ACB37
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.000.000
- Preis pro m²
- € 2.353/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
