Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 36 m², € 220.000
Büro in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks
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Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 36 m² Wohnfläche, Baujahr 1871. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.061/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 417. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Nutzfläche
- 36,3 m²
- Baujahr
- 1871
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 66693105
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 6.061/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
