4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 89 m², € 299.000

Vielseitiges Altbau-Geschäftslokal mit großzügigen Fensterflächen in 1030 Wien

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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.375/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.572. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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