30-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 793 m², € 11.800.000

Einzigartige Stadtvilla in Toplage, Nähe Rochus Markt

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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 793 m² Wohnfläche, 30 Zimmer, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.880/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 49.308. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 542.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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