Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 74 m², € 399.000

Nettes Geschäftslokal in TOP Lage mit gute Mieteinnahmen - unbefristet vermietet!

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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 74 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.392/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 716. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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