Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 300 m², € 1.195.000

BÜRO / GESCHÄFT / ATELIER / PRAXIS - U3 Nähe - ablösefrei

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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 300 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.983/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.993. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.810. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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