4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 136,65 m², € 597.290

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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 136,65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.371/m². Verfügbar ab 30.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.496. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.475 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 370. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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