Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 59 m², € 226.000
Betongold - Attraktive 4,5% Rendite! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal - beim Kardinal-Nagl-Platz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 59 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.819/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 944. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 592. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Nutzfläche
- 59,18 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 655B0ACF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 226.000
- Preis pro m²
- € 3.819/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 100.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hainburger Straße 47, 1030, Wien
